Brf Korndahl
Vår hemsida är uppgraderad!
Aktuellt: Pågående arbeten och Attr Åby | ||
Tillfälliga aktiviteter: Medlemsexpedition | Här kan du göra felanmälan | |
Senast ändrad: 2022-01-20 | Mäklare: Information | Stadgar: HSB 2011 ver 5 |
Boende --> Underhåll
Akvarium | Badrum | Golvbrunn |
Hundratals liter vatten i vardagsrummet! Vad händer om akvariet spricker? Tänk på det här: Kontrollera slangar regelbundet Ha en hemförsäkring som täcker vattenskador från akvarium. | Fuktspärren bakom kakel och klinker måste vara helt vattentät. Var uppmärksam på sprickor. Tänk på det här: Tätskiktet åldras och kan börja läcka även om kakel/klinker ser nytt ut. Ge akt på unken lukt. Täta noga med silikon om du borrar i badrumsväggarna för att sätta upp något. Har du plastmatta - kolla att den är hel, sitter fast och inte har missfärgats. | Svag punkt i badrummet. Det måste vara helt tätt mellan golvgrunn och golv. Tänk på det här: Rensa regelbundet. Vattnet skall rinna ner snabbt. Har du plastmatta och den börjar bukta runt golvbrunnen är det tecken på fuktskada. |
Tvättmaskin | Diskmaskin | Diskbänkskåp |
Installera fackmannamässigt och placeras i våtutrymme med golvbrunn Tänk på det här: Var hemma när maskinen körs. Stäng av vattenkranen efter varje tvätt. | Störst risk i köket. Stora vattenmängder pumpas runt. Tänk på det här: Ha droppskydd under maskinen. Var hemma när maskinen körs. Stäng av vattnet efter varje disk. | Under diskhon finns många slangar som kan börja läcka. Tänk på det här: Kontrollera då och då att rör och kopplingar ej läcker Ha plastinlägg på skåpets golv som droppskydd. Rensa vattenlåset regelbundet och se till att det ej läcker. |
Kyl/frys | Fönster | Element |
Strömavbrott kan ställa till det. Ismaskin på kyl/frysskåp orsakar många vattenskador, Tänk på det här: Ha droppskydd under kyl och frys. Frosta av regelbundet. | Öppna fönster och regnväder är ingen bra kombination. Tänk på det här: Ha aldrig öppna fönster om du ej är hemma och stäng dem vid regn. Kontrollera fönstret om du får infukt via ett stängt fönster. | Gamla element kan börja läcka. Dels kan de rosta sönder, dels kan vred, kopplingar och rör läcka vatten. Tänk på det här: Kontrollera regelbundet och kolla efter rost, Fuktiga rör är tecken på begynnande läcka |
Tak | ||
Ser du missfärgningar? Om grannen har fuktskada kan det synas i ditt tak. Tänk på det här: Ge akt på fläckar i taket och informera fastighetsskötaren. |
Underhåll
Som bostadsrättsinnehavare har du förvärvat nyttjanderätt till din bostadsrätt.
Det innebär att Du får bo utan tidsberänsning men måste underhålla bostaden.
Underhållsansvaret omfattar bostaden inre med tillhörande utrymmen. Till bostadens inre räknas bl.a. rummens väggar, golv, tak samt inredning i kök och badrum.
Om Du missköter Ditt underhåll av bostaden och därigenom orsakar skador någon annanstans i huset, kan Du bli skyldig att ersätta kostnaderna för reparationen.
Detsamma gäller om Du på annat sätt är vårdslös och orsakar skador.
Nedan finns ett antal punkter som du skall vara extra vaksam på.
Under och efter underhållsåtgärder
Miljöfarligt avfall skall lämnas till de av kommunen anvisade mottagningsstationerna bl.a.
färgburkar kan lämnas hos Statoil/CK Nedanvägsgatan.
OBS! Vi kan ej ta emot färgburkar då kommunen ej kan forsla dem vidare p.g.a. transportrestriktioner.
Övrigt som möbler etc. skall lämnas ex till återvinningscentralen Kikås.
ÅVC-kort kan hämtas på medlemsexp Ridspögatan 2 B.
ROT-avdrag
Brf Korndahl består av två fastigheter.
Fastighetsbeteckningen för Ponnygatan till Ridspögatan = Fyrsprånget
För Skrittgatan till Ridspögatan = Förbygeln
Fond för inre underhåll.
Efter underhåll i bostaden får Du kvitto eller faktura. Vänd dig till medlemsexp så används de som underlag för utbetalning ur inre fond till ditt konto.
Hur mycket Du kan använda till underhåll finns på avgiftsavierna.
Du har rätt att göra mindre förändringar i bostaden, t.ex. byta dörrar.
Vill Du göra en väsentlig förändring i bostadenn, t.ex. ta bort väggar eller på annat sätt ändra i bostadens planlösning, måste Du begära tillstånd från styrelsen se renovering.